月刊不動産流通 2006年6月号 2006年5月5日発売

☆流通フラッシュ

『地価上昇いよいよ地方都市にも波及』

☆特集

新たなビジネスチャンスにつながる
『注目の資格・技能はこれだ!!』

◆登場企業等
(財)住宅金融普及協会/(社)不動産証券化協会/IREM　JAPAN/ NPO法人 日本ファイナンシャル・プランナーズ協会/(社)金融財政事情研究会/(財)不動産流通近代化センター/(財)日本賃貸住宅管理協会/賃貸不動産管理業協会/(財)マンション管理センター/(社)高層住宅管理業協会/(社)インテリア産業協会/東京商工会議所/(財)住宅リフォーム・紛争処理支援センター

弘洋物産(株)(川崎市中原区)/(株)シー・エフ・ネッツ(横浜市港南区)/大伸住宅(株)(大阪府高槻市)/(株)東都(東京都狛江市)/橋場商事(株)(神奈川県横須賀市)/(株)杉浦商事(横浜市神奈川区)/(株)ウエカド(広島県安芸郡)/静岡鉄道(株)/大野建設(株)(埼玉県行田市)

☆新連載まちづくり シリーズ1～新たな価値創造への取り組み[1]

『「防犯」で変わるコミュニティー』

☆解説

『「住生活基本法」制定に向け
不動産会社が知っておくべきこと』

☆注目記事

編集部おすすめ!今月の注目記事はこれです!!

新連載まちづくり シリーズ1～新たな価値創造への取り組み:『「防犯」で変わるコミュニティー』

地域コミュニティーの再生、中心市街地活性化など、今「まちづくり」に対するさまざまな問題が提起され、各地でハード、ソフト両面での取り組みが活発化しています。
本連載では、2シリーズに分け、第1シリーズは「コンセプト別」にまちづくり事業を取り上げていきます。
今回は「防犯」。安全神話が崩れつつある中、「犯罪に強いまちづくり」に取り組むディベロッパーや地域の不動産会社、住民らの活動を紹介します。

特集:新たなビジネスチャンスにつながる
　～注目の資格・技能はこれだ!!

IT化、国際化、少子高齢時代の到来、モラルやコンプライアンス重視社会などなど、世の中は常にさまざまな変化を続けており、不動産ビジネスもそうした社会にどう対応するか、あるいは一歩先んじてどうビジネスチャンスをつかむか、拡充するかは重要なテーマです。
不動産ビジネス周辺に広がる新領域で、いろいろな知識や技能を有する専門家の活躍がみられるようになってきました。
そこで本企画では、特に皆様の関心が高い不動産関連資格・技能を一挙紹介。実際にビジネスの中で活用している方々にもそのメリットなどについてお話をうかがっています。

解説:「住生活基本法」制定に向け
　～不動産会社が知っておくべきこと

わが国の住宅政策も「量から質」へ。戦後の住宅不足解消を軸に進められてきた住宅政策が、中古住宅市場の活性化や住環境の整備などを柱とする「豊かで魅力ある住生活の実現」をめざす方向にいよいよ大転換します。
現在国会に提出されている「住生活基本法案」が成立すれば、不動産流通業界が住宅市場で果たす役割、責務はこれまで以上に大きくなる・・・ということで、法案の経緯、内容などについて、解説します。

☆掲載内容

江戸 住之職人図鑑[6]:『地形(じぎょう)』

消費者の目:『都会の快適マンションライフは家電まかせ?』

随想:『田舎生活的日常の些事』
建築家 恋沼　薫

JREIT研究所[5]:ビー・アール総研(株) 不動産投資情報室長　関　大介

日本全国不動産掘り出し情報[6]:『北海道』『大阪市』

WORLD VIEW:『 メキシコのリゾート事情と不動産セールス(1)』
アメリカコロラド州不動産ブローカー　田中 和代

拝見拝聴[36]:『「相撲好きが集まって後援会を結成」』
誠徳興産(株)(東京都渋谷区)代表取締役　菊永 誠人氏

インタビュー:『「管理」から「運営管理」への転換を。次世代のマンション管理めざし行動計画策定』　
(社)高層住宅管理業協会 理事長　川崎達之氏

適正な不動産取引に向けて　事例研究[259]:『債務不履行を理由とした買い主からの媒介契約解除 』
(財)不動産適正取引推進機構 調査研究部調査役　下坂 誠四郎

店舗探訪 おじゃましま～す[6]:『接客も、店舗も・・・ 女性の心を掴みたい』
(株)すずらん(千葉県船橋市)代表取締役　平岩 一晃氏

関連法規Q&A special:『宅地建物取引業法施行規則および「宅地建物取引業法の解釈・運用の考え方」の一部改正に関して』
国土交通省総合政策局不動産業課　小野 健太

談話室:『古い民家を直して使い続ける-その根元の意味を問う』
金沢工業大学・秋田県立大学 名誉教授　鈴木　有

Click!Webmaster:『リニューアルで月間ページビューが数百倍に』
(株)夢ハウジング 流通事業部 滝沢　潔氏(東京都江戸川区)

Point of View[6]:『女性も住宅所有の時代。1都3県では、若い未婚者も増加』
カルチャースタディーズ研究所 主宰　三浦　展

地図博士ノノさんの鳥の目、虫の目[6]:『エライ人の条件』
(財)日本地図センタ-理事長　野々村 邦夫

掲示板:『「本質を考える」「ホームページ奮戦記」』etc.

不動産デジタル事情:『ブログ開設、物件掲載、更新を実践!(4)』
(有)FDS代表取締役　有瀧 敬之

知っておくと得する税務豆知識[54]:『少額な減価償却資産の取扱い』
須釜税理士事務所・税理士　須釜 郁郎

ここが「ウリ」! わが社のビジネス[17]:『中古マンション取引地域トップを狙う。自信の裏付けは自社で集めたデータ24万件。』
(株)日新ハウジング(東京都中野区)

日本全国ニュースdeねっと:日本各地で起きた住宅・不動産関連のニュースをピックアップして紹介します!

不動産版　ことのはGenomu事典:『 バース(Bath)とバス(bath)』
(有)トータルメディアプラネット　住まいのナチュラリスト　木山 悳世

忙中閑あり
不動産ニュースクリップ
編集後記
MARKET INDEX
Book・Information・Index

☆次号予告

特集:ココがポイント!『集客のための店舗づくり』

編集部レポート:『不動産会社が取り組む相続ビジネス』