月刊不動産流通 2006年4月号 2006年3月5日発売

☆流通フラッシュ

「表参道ヒルズ」誕生。
「同潤会」跡地が新たなまちのシンボルへ

☆特集

どうなる? 2006年の不動産市場

【トレンド】
　(株)みずほ証券
　 市場営業グループ 投資戦略部 チーフ不動産アナリスト　石澤卓志
【マンション市場】
　(株)不動産経済研究所 企画調査部部長　福田秋生
【戸建て住宅市場】
　(株)価値総合研究所 戦略調査第二グループ 統括部長　小沢理市郎
【中古住宅流通市場】
　(株)日本能率協会総合研究所 主任研究員　上村要司
【賃貸住宅市場(首都圏)】
　アットホーム(株) 経営企画室 広報担当特別職　岩田紀子
【賃貸住宅市場(近畿圏)】
　(株)住宅流通新聞社 編集部 主任記者　井上和彦
【住宅リフォーム市場】
　(財)住宅リフォーム・紛争処理センター 企画調査部企画調査課長　生駒康宏
【オフィスビル市場】
　(株)生駒データサービスシステム 専務取締役主席研究員　前澤威夫
【不動産証券化市場】
　(社)不動産証券化協会 調査研究部・主任研究員　澤田考士
【競売市場】
　(有)ワイズ不動産投資顧問 代表取締役　山田純男
【リゾート市場】
　(株)レゾン 代表取締役 「月刊リゾート物件情報」発行人　森田光昭
【物流施設市場】
　(株)アバンセロジスティック 主席物流コンサルタント　花房陵
【工場市場】
　(有)日本立地ニュース社 編集長　阿部紀之

☆レポート

多民族共生都市 N.Y.(ニューヨーク)の不動産事情(前編)

☆注目記事

編集部おすすめ!今月の注目記事はこれです!!

特集:どうなる?　2006年の不動産市場

日本の景気も緩やかに回復と言われる昨今ですが、不動産業を取り巻くさまざまな市場はどんな状況なのでしょうか?　また、この先は・・・?
マンション、賃貸住宅、中古住宅流通、オフィスをはじめ、リフォーム、証券化、リゾート、競売、さらには工場、物流施設まで、各分野の専門家が今年の動きを探ります。

レポート:多民族共生都市N.Y.の不動産事情(前編)

日本は外国人にとっての住環境・制度が整っていないとよく言われますが、日本に在住する外国人が急増する昨今、これは不動産業界にとっても重要な課題になってきています。差別なく公平に、またトラブルもなく日本人も外国人もともに住まいを探したり、地域のなかで暮らすことができるようになるためには、どのような取り組みが必要なのでしょうか。
当編集部スタッフが、移民の国であり、多民族・多人種が共存するアメリカ、特にニューヨークの不動産業者の取り組み方を視察、レポートしています。

☆掲載内容

Point of View[4]:『定年後は都心よりも郊外へ。団塊世代の住宅ニーズ』
カルチャースタディーズ研究所 主宰　三浦　展

消費者の目:『より知識を深めることが消費者の自衛手段』

随想:『日向子さんと春散歩』
エッセイスト 光野　桃

拝見拝聴[34]:『「真向法体操」で柔軟性高め、健康・若さを維持設置』
誠和商事(東京都国立市) 代表取締役　小川　誠氏

関連法規Q&A[280]:『複数の宅建業者が関係する宅地建物取引における重要事項説明について教えてください。』
国土交通省総合政策局不動産業課　小野 健太

適正な不動産取引に向けて　事例研究[257]:『融資契約を結ぶために宅地購入を勧めた金融機関の説明義務』
(財)不動産適正取引推進機構 企画調整部調整第2課　新井 勇次

ここが「ウリ」! わが社のビジネス[15]:『オーナーの要望に応える「空間プロデュース」企業。オリジナル商品開発で新たなステージへ』
(株)アズ企画設計(埼玉県川口市)

日本全国不動産掘り出し情報[4]:『北上市』『高岡市』

地図博士ノノさんの鳥の目、虫の目[4]:『切り餅と修学旅行の掛け布団』
(財)日本地図センタ-理事長　野々村 邦夫

店舗探訪 おじゃましま～す[4]:『経験不足も問題なし パワー満点女性チーム』
ユニヴ・ライフ(株)高槻店(大阪府高槻市)店長　高橋 七重氏

JREIT研究所[3]:ビー・アール総研(株) 不動産投資情報室長　関　大介

インタビュー:『証券化に携わるプロフェッショナルな人材を育成「協会認定マスター」養成講座スタート。』　
(社)不動産証券化協会 教育推進部長　深津　明氏

談話室:『地域に根ざした環境改善活動の視点から』
景観デザイナー、京都光華女子大学客員教授 二見 英美己

Click!Webmaster:『リニューアルを繰り返し、より操作性の高いHPヘ』
(株)サカエホームプラス 専務取締役 長谷川 洋正氏(埼玉県熊谷市)

掲示板:『「ものづくりの原点に立ち返り信頼回復を」「顧客サービスがますます重要な時代に」』etc.

行政情報コーナー:『社会資本整備審議会「新しい時代の都市計画はいかにあるべきか(第一次答申)」』
国土交通省都市・地域整備局都市計画課

『社会資本整備審議会「人口減少等社会における市街地の再編に対応した建築物整備のあり方について(答申)」』
国土交通省住宅局市街地建築課

最前線、高齢者住宅ビジネス[4]:『もはや「リスク」ではない、高齢者入居』

不動産デジタル事情:『ブログ開設、物件掲載、更新を実践!(2)』
(有)FDS代表取締役　有瀧 敬之

江戸 住之職人図鑑[4]:『瓦づくり』

日本全国ニュースdeねっと:日本各地で起きた住宅・不動産関連のニュースをピックアップして紹介します!

不動産版　ことのはGenomu事典:『デザイン(design)』
(有)トータルメディアプラネット　住まいのナチュラリスト　木山 悳世

知っておくと得する税務豆知識[52]:『相続税、贈与税の連帯納付義務』
須釜税理士事務所・税理士　須釜 郁郎

WORLD VIEW:『 “ユーロ後”のイタリア不動産事情(1) 』
イタリア在住ライター　松本 人美 Nucci

忙中閑あり
不動産ニュースクリップ
編集後記
MARKET INDEX
Book・Information・Index

☆次号予告

解説:銀行法改正と不動産業

編集部レポート:顧客の不安・不満解消法