月刊不動産流通 2005年12月号 2005年11月5日発売

☆流通フラッシュ

「空室・空地がアートギャラリーに変貌」

☆特集

活躍する地場企業の戦略を探る-2005

◆登場企業等
アドレス(株)(福島県いわき市)/シマダハウス(株)(東京都世田谷区)/(株)アマヤホーム(横浜市港北区)/マルイ不動産(株)(岐阜県多治見市)/(株)八清(京都市下京区)/寛斎不動産グループ(徳島県板野郡)/三洋ハウス(株)(鹿児島県鹿児島市)

☆TOPIC

履歴情報システム「マンションみらいネット」稼働

☆REPORT

「APREC2005大阪大会」開催!

☆注目記事

編集部おすすめ!今月の注目記事はこれです!!

　:※本記事中に誤りがありました。

P39の「単棟型800棟、団地型100棟を予定」の「棟」は正しくは「件」です。訂正し深くお詫び申し上げます。

TOPIC:履歴情報システム　「マンションみらいネット」稼動

マンションの修繕履歴や管理組合の活動状況など、「管理」にかかわるさまざまな情報を登録・閲覧できるシステムが06年の本稼動を前に、このほどテストランをスタートしました。
「マンションみらいネット」の仕組み、どんな効果が期待されるかを、解説しています。

特集:活躍する地場企業の戦略を探る-2005

毎年恒例の「元気印」企業レポートです。今回は7社にお邪魔しました。
東京などに比べ、まだまだ不景気感が漂う地方都市でも、しっかりと、あるいはこつこつと地場を固め、業績を上げている企業は確実にあります。
そうした企業の営業戦略や経営手法をご紹介!

☆掲載内容

消費者の目:『女性の参入を進めて工事現場に変化を!』

随想:『東京の都市景観と定点撮影35年』
PAOS&World Good Design 代表/早稲田大学戦略デザイン研究所客員教授　中西元男

日本全国ニュースdeねっと:『日本各地で起きた住宅・不動産関連のニュースをピックアップして紹介します! 』

不動産店舗づくり基礎知識Q&A[11](最終回):『不動産店舗のデザインにおいて、改めて認識すべき重要な点について教えてください。』
商業施設士/インテリアプランナー　山田悦央

不動産版　ことのはGenomu事典:『オーニングってどんな意味?』
(有)トータルメディアプラネット　住まいのナチュラリスト　木山悳世

知っておくと得する税務豆知識[48]:『物納できない不動産』
須釜税理士事務所・税理士　須釜郁郎

WORLD VIEW:『 激動する上海の不動産事情(1) 』
Ameplaza,Inc. NY 代表取締役　刈屋繁

PROJECT FILE:FILE268 『トルナーレ日本橋浜町』(東京都中央区 )
FILE269 『 白金アエルシティ 』 (東京都港区)

インタビュー:『地価という経済基盤を支えて40年　06年度には試験制度を抜本改正』　
(社)日本不動産鑑定協会 会長　横須賀博氏

談話室:『先人に学ぶ管理と賃貸経営』
大阪市立大学大学院生活科学研究科教授/大阪市立住まいのミュージアム館長　谷直樹

Click!Webmaster:『 不動産小説を掲載し問題を分かりやすく解説』
さかえ不動産 代表 本多俊一氏(福島県いわき市)

適正な不動産取引に向けて　事例研究[253]:『サブリース契約において賃料減額請求権が認められた事例』
(財)不動産適正取引推進機構 企画調整部調整第一課長　西崎晃

掲示板:『 「『命の次に大切な財産』を扱う不動産業」「宅建業法に基づいた正確な表示を」』etc.

こんな工夫しています[57]:『店舗の好立地を生かし、1階をオープンスペースに 』
千都リビング(株)(千葉県市川市)主任　梅津栄子氏

行政情報コーナー:『 社会資本整備審議会答申「新たな住宅政策に対応した制度的枠組みについて」 』
内閣府大臣官房政府広報室 発表資料より抜粋

不動産デジタル事情:『 スタイルシート活用によるSEO』
(有)FDS代表取締役　有瀧敬之

拝見拝聴[30]:『「元祖サッカーのまち」復活を』
(株)ミスギ産業 代表取締役　岸登志満氏(静岡県藤枝市)

関連法規Q&A[276]:『最近追加された重要説明事項について教えてください・・・(1)』
国土交通省総合政策局不動産業課　小野健太

忙中閑あり
不動産ニュースクリップ
Book・Index
編集後記
MARKET INDEX
2005年の主な掲載記事

☆次号予告

特集:拡大するJREIT市場!　～不動産証券化の動向と投資家ニーズを探る

編集部レポート:団塊世代に向けたリゾートビジネス