月刊不動産流通 2005年9月号 2005年8月5日発売
『秋の夜長にさしかかる。 ひと仕事終えて冬支度』
編集部レポート:『不動産営業、こんなときどうする?クレーム対応編』
解説:『仲介実務にどう生かす?「住宅保証制度」』
TOPIC:『つくばエクスプレス開通!沿線の不動産事情を探る』
不動産流通2005年9月号の掲載内容
☆流通フラッシュ
大都市圏を中心にビル市況活性化
☆編集部レポート
不動産営業、こんなときどうする?
クレーム対応編
◆登場企業等
(株)フラットエージェンシー(京都市北区)/日光土地(株)(東京都世田谷区)/ジェイ・イエス(株)(福岡市中央区)/ウスイホーム(株)(神奈川県横須賀市)/さかえ不動産(福島県いわき市)
☆解説
仲介実務にどう生かす?
「住宅保証制度」
☆TOPIC
つくばエクスプレス開通!
沿線の不動産事情を探る<前編>
☆注目記事
編集部おすすめ!今月の注目記事はこれです!!
編集部レポート:不動産営業、こんな時どうする? クレーム対応編
トラブルの未然防止に向け、皆様さまざまな対策に取り組まれていることと思いますが、どんなに細心の注意をはらっていても、突然来るのが「クレーム」。 そんな時、とっさの対応がまずいと、事態はますます混迷することにもなりかねません。今回は、真摯な対応の結果、顧客との信頼を今まで以上に深めたケース、さらには新たなビジネス獲得につながったケースなど、まさに「ピンチをチャンス」に変えた各社の例をご紹介。
TOPIC:つくばエクスプレス開通! 沿線の不動産事情を探る<前編>
8月24日に開通する「TX(つくばエクスプレス)」。首都圏の鉄道空白地帯だった秋葉原-つくば間、約60キロを45分で結びます。沿線一帯では大規模な土地区画整理事業が進行中で、1都3県各地で数々の新しい町の誕生が予定されています。20兆円ともいわれる経済効果に寄せる地元自治体や周辺企業、そして不動産業界の期待も並々ならぬものが・・・?
というわけで、沿線・周辺エリアはどう変わるのか? 不動産市場はどう動くのか?
前後編2回に分けてレポートします。
☆掲載内容
消費者の目:『生活に踏み込んだ照明プランの提案を』
随想:『にっぽんのゴシックと古典主義』
建築評論家/建築史家 五十嵐 太郎
こんな工夫しています[54]:『新鮮な情報は新鮮なうちに。チラシはメールですぐ配信 』
マルイ不動産(株) 代表取締役 小原 隆浩氏 (岐阜県多治見市)
不動産店舗づくり基礎知識Q&A[8]:『店内を広く見せる演出方法について、具体的に教えて下さい。』
商業施設士/インテリアプランナー 山田 悦央
ここが「ウリ」! わが社のビジネス[9]:『各ステージに対応した「シニアハウジング」をラインナップ。運営サービスも手がけ差別化』
(株)ゼクス(東京都新宿区)
Click!Webmaster :『 気軽に楽しめるお菓子のレシピを掲載』
ハーベスト 代表 大和田 敬三氏(福島県いわき市)
不動産版 ことのはGenomu事典:『 石工から生まれた「アーキテクト」』
(有)トータルメディアプラネット 住まいのナチュラリスト 木山悳世
拝見拝聴[27]:『デザインから仕上げまで。手彫りのガラス装飾』
オフィス・ワン 代表 谷口 修一氏(札幌市東区)
WORLD VIEW:『 進化を続けるハワイのコンドミニアム市場 (2)(最終回) 』
ハワイアンジョイ不動産 副社長 深山 ツヤ子
知っておくと得する税務豆知識[45]:『 非課税売上げがある場合の仕入れ控除税額』
須釜税理士事務所・税理士 須釜郁郎
PROJECT FILE:FILE262『小樽出抜小路』(北海道小樽市 )
FILE263『名古屋港イタリア村』(名古屋市港区)
インタビュー:『住宅産業に、ライフスタイルに、環境問題に、変革促す「起爆剤」として』
輸入住宅産業協議会 会長 羽山 定克氏に聞く
談話室:『柔剛論争再び』
首都大学東京 都市環境学部 准教授 藤田 香織
掲示板:『 「震災で実感した人間関係の大切さ」「仲介報酬額について」』etc.
適正な不動産取引に向けて 事例研究[250]:『買い主の媒介契約約款に基づく契約解除の主張が否認された事例』
(財)不動産適正取引推進機構 調査研究部 調査役 村川 隆生
行政情報コーナー:『土地取引価格情報の整備・提供について』
国土交通省土地・水資源局土地情報課
『平成16年度宅地建物取引業者と取引主任者の動態』
(財)不動産適正取引推進機構
『平成16年度住宅市場動向調査結果(要旨)』
国土交通省住宅政策課
不動産デジタル事情:『 ブログの「落とし穴」』
(有)FDS代表取締役 有瀧敬之
関連法規Q&A[273]: 『「個人情報保護法」の施行は宅建業者にどのような影響があるのでしょうか?(3)』
国土交通省総合政策局不動産業課 小野健太
日本全国ニュースdeねっと:『日本各地で起きた住宅・不動産関連のニュースをピックアップして紹介します! 』
忙中閑あり
不動産ニュースクリップ
編集後記
MARKET INDEX
Book・Information・Index
☆次号予告
特集:サブリース活用法を探る
編集部レポート:不動産業は人材産業―各社の教育手法