月刊不動産流通 2005年1月号 2004年12月5日発売

☆編集部レポート

集客アップ、効率アップのための
不動産店舗づくり

◆登場企業
シティハウジング(株)(徳島県徳島市)/(株)オープンハウス(東京都渋谷区)/(有)トラスト・ワン(神奈川県相模原市)/(有)アルバハウジング(神奈川県茅ヶ崎市)/スウィートホーム(株)ウエカド(広島県安芸郡)/(有)アールリンク(大阪市北区)/(株)シティネット(神奈川県横浜市)/(株)毎日コムネット(東京都千代田区)/(有)レントカフェ(東京都世田谷区)/旭化成不動産(株)(東京都新宿区)/(株)ジェイ・エス・ビー(京都市下京区)

☆解説

『「景観緑三法」が不動産業に与える影響 』
弁護士法人グリーンリーフ法律事務所
弁護士　森田茂夫/高松佳子/堀口泰之

☆注目記事

編集部おすすめ!今月の注目記事はこれです!!

編集部レポート:集客アップ、効率アップのための、不動産店舗づくり

「入りにくい」「ワンパターン」などというイメージが強かった不動産店舗ですが、近年は「え、ここ不動産屋さん?」といわれるような素敵な店舗が増えてきました。
立地や、顧客ターゲットに合わせ、外観デザインに工夫を凝らして集客力を高めることに成功している不動産店舗もあれば、物件検索がしやすいように、あるいは来店客がリラックスして商談できるようにとインテリアやレイアウト、照明などの店内デザインに独特な配慮をして、顧客満足度を高め営業の効率化に成功している不動産店舗もあります。
そんな数々の事例をレポート。カラー写真で紹介しています。
海外のモダンで洗練された店舗の写真も掲載!

☆掲載内容

消費者の目:『台風で敷地内の立体駐車場が水没! 』

随想:『命がけのゴキブリ退治』
動物生態学研究者　中村方子

知っておくと得する税務豆知識[37]:『 相続税額の2割加算制度 』
須釜税理士事務所・税理士　須釜郁郎

拝見拝聴[19]:『土の中の微生物で環境にやさしい有機肥料を 』
(有)三晃産業/三晃(株)/(株)緑マンション 代表取締役 小林正知氏(札幌市中央区)

用語解説:『 CSR』

不動産版　ことのはGenomu事典:『 カーテン、和訳すると・・・?』
(有)トータルメディアプラネット　住まいのナチュラリスト　木山悳世

WORLD VIEW:『投資家たちが注目する新・投資エリア、ラスベガス(1)』
Century21 Union Realty エージェント　清田晴美氏

PROJECT FILE: FILE246『アムスクエア 』 (三重県四日市 ) 、 FILE247 『ハービスENT』 (大阪府大阪市)

インタビュー:『不動産と密接に関連する相続問題。求められるコーディネーターとしての役割』
特定非営利活動法人　資産相続総合相談センター　 理事長　曽根恵子氏に聞く

関連法規Q&A[265]: 『未完成物件を販売する場合、重要事項説明で特に注意すべき点はどのようなことでしょうか。』
国土交通省総合政策局不動産業課経営指導係長　吉田 誠

談話室:『安全で見やすい街のサイン環境をめざして』
NPO法人サインセンター理事長/多摩美術大学教授　太田幸夫

こんな工夫しています[47]:『 ビデオを使用した物件紹介が、お客さまに好評です!』
(株)賃貸住宅サービス　専務取締役　渡辺哲夫氏(徳島県板野郡)

適正な不動産取引に向けて　事例研究[242]:『手付解除による媒介報酬について商法512条事例により相当額の請求権が認められた事例 』
(財)不動産適正取引推進機構企画調整部調整第1課　大谷　明

掲示板:『 「管理会社の立場から提案、競争力のある賃貸物件を」 』etc.

Click!Webmaster:『 単身者ニーズに対応したメニュー構成に 』
クレセール 係長　西牟田 真彦氏(福岡市西区)

行政情報コーナー:『 京町家再生賃貸住宅制度の創設について』/京都市都市計画局住宅室住宅政策課
『 土地投資動向調査(平成16年9月調査)の結果について』/国土交通省 土地・水資源局土地情報課

不動産デジタル事情:『 あるWEB制作会社の1日(3) 』
(有)FDS代表取締役　有瀧敬之

ここが「ウリ」! わが社のビジネス(新連載):「不動産オークション」で流通革命を!
2004年8月期の落札総額は105億円
(株)アイディーユー(大阪市中央区)

日本全国ニュースdeねっと:『日本各地で起きた住宅・不動産関連のニュースをピックアップして紹介します!』

忙中閑あり
編集後記
MARKET INDEX
不動産NEWS CLIP
Book・Information・Index

☆次号予告

特集:阪神・淡路大震災から10年　最新住宅防災事情を探る

解説:個人情報保護法と不動産実務への影響