月刊不動産流通 2004年12月号 2004年11月5日発売

☆流通フラッシュ

平成16年度「住宅・土地月間」
関係諸団体が各種イベントを実施

☆特集

活躍する地場企業の戦略を探る-2004

◆登場企業
札幌オーナーズ(株)(札幌市白石区)/(株)西王不動産(山形県山形市)/(株)Seed Home(埼玉県草加市)/(有)創和・ワンオーワン(東京都世田谷区)/伊豆太陽ホーム(株)(静岡県下田市)　　　/(株)アドミニ(大阪市西区)/逆瀬川住研(株)(兵庫県宝塚市)/シティ・ハウジング(株)(徳島県徳島市/(株)エリア福岡(福岡市城南区)

☆注目記事

編集部おすすめ!今月の注目記事はこれです!!

特集:活躍する地場企業の戦略を探る-2004

(ほぼ)年末恒例!　今年も、編集部が足で集めた各地の「元気印」不動産会社9社を一挙にご紹介しています。
不景気でも安定した実績をあげる企業、不景気をバネに躍進した企業もありますが、さまざまな手法やポリシーを機軸にパワー全開の各地の企業を訪問、経営トップに、営業ノウハウ、元気の秘訣を取材します。

☆掲載内容

知っておくと得する税務豆知識[36]:『 土地建物の譲渡損失の取扱い 』
須釜税理士事務所・税理士　須釜郁郎

消費者の目:『マンション管理組合の役割に悩む 』

随想:『女性や子供、高齢者にやさしいまちづくりを目指して』
タウンヘルスケアコーディネーター　谷口郁子

提案型営業で成約率を高める! 空間演出Q&A[12]:『高齢のお客さまが都心の中古マンションに住み替える際のアドバイスのポイントを教えてください。 』
IC21　西沢久恵

用語解説:『 開発型証券化事業』

不動産版　ことのはGenomu事典:『 ホール・ラウンジ・ホワイエ・ロビー』
(有)トータルメディアプラネット　住まいのナチュラリスト　木山悳世

WORLD VIEW:『加熱するマンハッタン住宅市場』
Ameplaza,Inc.-NY　刈屋 繁

拝見拝聴[18]:『過酷なレースから引退。夢はヨットでの地中海クルージング 』
(有)榎本不動産部 代表取締役 榎本紀公氏(静岡県熱海市)

PROJECT FILE: FILE244『フジグラン緑井 』 (広島県広島市 ) 、 FILE245 『アミュプラザ鹿児島』 (鹿児島県鹿児島市)

インタビュー:『経営力アップをめざし「宅建経営塾」開講。不動産のプロとしての再認識を』
(社)東京都宅地建物取引業協会 常務理事 指導研修委員長　後藤美芳氏に聞く

関連法規Q&A[264]: 『賃貸借の媒介の場合について、報酬と広告料など必要経費との関係を教えて下さい』
国土交通省総合政策局不動産業課経営指導係長　吉田 誠

談話室:『不動産業界も「環境力」を』
環境文明研究所長/NPO法人環境文明21代表　加藤三郎

適正な不動産取引に向けて　事例研究[241]:『自動改定特約にかかわらず借地借家法第11条1項の地代等増減請求権を認めた事例 』
(財)不動産適正取引推進機構調査研究部調査役　武藤勇夫

掲示板:『 今一度、『地域の町医者たれ!』と・・・」「今の仲介報酬、正しい姿? 』etc.

Click!Webmaster:『 店舗でできることをwebで。双方向性を生かしたサイト 』
(株)アーバンホーム 総務部課長　野田 外茂幸氏(東京都町田市)


行政情報コーナー:『 東京都「賃貸住宅トラブル防止ガイドライン」について 』
東京都都市整備局住宅政策推進部不動産業課

不動産デジタル事情:『 あるWEB制作会社の1日(2) 』
(有)FDS代表取締役　有瀧敬之

こんな工夫しています[46]:『 フリーマーケットで余った建材を販売。お客さまと思わぬ接点が・・・』
(株)ホクシン・リビング・サイエンス　副店長/営業部ディレクター　本間有一氏 (東京都八王子市)

日本全国ニュースdeねっと:『日本各地で起きた住宅・不動産関連のニュースをピックアップして紹介します!』

忙中閑あり
編集後記
MARKET INDEX
不動産NEWS CLIP
Book・Information・Index

☆次号予告

編集部レポート:魅力的な不動産店舗研究