月刊不動産流通 2004年2月号 2004年1月5日発売

☆流通フラッシュ

都心超高層ブームの一方で、
関心が高まる環境共生型マンション

☆編集部レポート

消費者・異業種の視点に学ぶ
不動産ビジネス変革

◆登場企業
セコムホームライフ(株)(東京都渋谷区)/ムジ・ネット(株)(東京都豊島区)/(株)犬吉猫吉ネットワーク(東京都中央区)/(株)さくら事務所(東京都中央区)/(株)アイディーユー(大阪市中央区)/(株)ジャストタウン(東京都豊島区)/(株)アリア(名古屋市中区)

☆注目記事

編集部おすすめ!今月の注目記事はこれです!!

編集部レポート:消費者・異業種の視点に学ぶ 不動産ビジネス変革

世は「消費者の時代」。企業側の論理ではビジネスは成り立たなくなりました。消費者ニーズを取り入れた商品の提供はもとより、接客、販売、広告手法など、サービス分野のあらゆる面においても、消費者の視点に立ち、消費者の価値観を重視した取り組みが求められています。
他の産業に比べやや遅まきではありますが、昨今、不動産業界でもそうした動きが出てきました。異業種から参入し不動産・住宅分野に新たなトレンドを生み出そうとしている企業もある一方、業界内からも旧態依然としたこれまでの手法にメスを入れる取り組みが出てきています。

今回、編集部では、消費者の不動産業界に対するイメージや認識の現状を探るとともに、業界内外からの不動産ビジネスの変革をレポート。2004年の新たなビジネスチャンスを見出すヒントになるはず!

☆掲載内容

関連法規Q&A[254]:『宅地建物取引業法の適用範囲について教えてください』
国土交通省　総合政策局不動産業課　渡真利諭

消費者の目:『福祉の視点から、「住」問題のサポートビジネスを望む』

随想:荷風2時間ウォーキング
画家　藪野健

用語解説:『特殊法人等整理合理化計画』

アクティブ・カンパニー[73]:『困っている空間を調達、御用聞き精神で需要を発見。ネットワーク企業との共生で現在急成長中』
エリアリンク(株)

適正な不動産取引に向けて[231]:『専用使用権の有償化決議の有効性と、受忍すべき使用料の額を判断した事例』
(財)不動産適正取引推進機構　調査研究部　調査役　倉橋秀夫

こんな工夫しています[37]:『イーゼルを使った物件掲示で、オシャレな雰囲気の店舗に』
(株)松屋　代表取締役社長　石橋克好氏(東京都大田区)

PROJECT FILE:FILE224『クリエイション・コア東大阪』、FILE225『ウェルブ六甲道1番街』

提案型営業で成約率を高める! 空間演出Q&A[2]:最近「白」を多用したインテリアを多く見かけます。センスよく白を使うには?
IC21　インテリアコーディネーター　森山恵

不動産版　ことのはGenomu事典[31]:『土を食らうから「杭」』
(有)トータルメディアプラネット　住まいのナチュラリスト　木山悳世

インタビュー:『流行に敏感な若者のアドバイスが商店主たちの経営革新のきっかけに』
中小企業庁商業課長　横田俊之氏に聞く

知っておくと得する税務豆知識[26]:『土地建物の低額譲受』
須釜税理士事務所　税理士　須釜郁郎　

WORLD VIEW[74]:『急ピッチで都市化が進む台湾』
アットホーム(株)営業企画部部長　本位田望

談話室:土地ではなく建物が財産になる時代
都市プランナー　蓑原敬

掲示板:『営業継続の秘訣は男ばかりの集まり「土曜会」』etc.

拝見拝聴[8]:『年齢、性別、生まれ育ちも、踊る阿呆に垣根なし』
(有)パルホームサービス　代表取締役　田尻敬子氏(千葉県船橋市)

Click!Webmaster:『オリジナルキャラクターが人気。コンセプトは「家族の絆」』
(株)タイヨーシステムサービス 専務　椎葉かな子氏(大阪府枚方市)

行政情報コーナー:『平成15年度宅地建物取引主任者資格試験の結果について』
(財)不動産適正取引推進機構試験部

『住宅金融公庫の証券化支援事業を活用した新型住宅ローンについて』
国土交通省住宅局住宅資金管理官室

不動産デジタル事情[38]:最近よく尋ねられること(1)
(有)FDS　代表取締役　有瀧敬之

日本全国ニュースdeねっと:『日本各地で起きた住宅・不動産関連のニュースをピックアップして紹介します!』

忙中閑あり
編集後記
MARKET INDEX
不動産NEWS CLIP
Information・Book・Index

☆次号予告

編集部レポート:春の賃貸シーズン!　学生客獲得に向けた各社のノウハウ