月刊不動産流通 2002年12月号 2002年11月5日発売

☆流通フラッシュ

「郊外居住」ニーズに対応。
郊外型1戸建住宅「あすみが丘東」販売開始

☆特集

活躍する地場企業の戦略を探る―2002 PART2

●(株)アムコーポレーション(札幌市東区)
●阿部多不動産(株)(山形県鶴岡市)
●東武エステート(埼玉県春日部市)
●(株)大内商事(東京都府中市)
●(株)アライブ(静岡県浜松市)
●(株)マイティーラブ(名古屋市千種区)
●(株)友喜コーポレーション(大阪市中央区)
●(株)エミアス(山口県下関市)
●(株)杉住宅(愛媛県松山市)

☆注目記事

編集部おすすめ!今月の注目記事はこれです!!

特集:活躍する地場企業の戦略を探る―2002 PART2

「不況だ」「デフレだ」と暗い話が多い昨今ですが、そんな中でも新しい発想や取り組みで 順調に売り上げを伸ばしたり、世の中の趨勢には関係なく地道に健全経営をされている企業や経営者の方がたくさんおられます。
不動産業界もしかり!　今月号の特集は、日本全国津々浦々、編集部が見つけた元気な「不動産屋さん」をレポートしました。
北は札幌から南は福岡まで11社が登場。
他社で修行して独立開業した叩き上げの経営者もいれば、前身は金物屋さん、消火器営業、出版社社員、事務機器販売といった異業種からの転職組もいらっしゃいます。
そして、なんといっても皆さんご商売が個性的。
この特集では、そうした方々の多種多様な不動産ビジネスの成功例と経営者の人物像を浮き彫りにしました。
この記事を読めば、これからの不動産業の経営戦略、営業戦略のヒントがきっとつかめるはず!

☆掲載内容

消費者の目:『自主メンテナンスのために工具共有システムを』
(東京都在住　46歳　女性)

随想:『大身辺整理は体力・気力のある内に』
生活研究家　阿部絢子

不動産デジタル事情[24]:『飛躍的に向上する「液晶画面」の精度 ～IT関連イベントレポ
ート～』
(有)FDS代表取締役　有瀧敬之

知っておくと得する税務豆知識[12]:『保証債務履行による譲渡の特例』
須釜税理士事務所　税理士　須釜郁郎

用語解説:『福祉住環境コーディネーター』

関連法規Q&A[240]:『住宅業者や取引主任者が自己の名義を他人に貸した場合、宅建
業法上どのような処分を受けますか。』
国土交通省総合政策局不動産業課　渡真利諭

こんな工夫しています[23]:『木の香り漂う店舗で、リラックスして商談を…』
(株)奈良不動産営業部係長　中沢知一(埼玉県熊谷市)

適正な不動産取引に向けて[217]:『風害に対する分譲業者の損害賠償責任』
(財)不動産適正取引推進機構調査研究部調査役　村川隆生

PROJECT FILE:FILE196『東京サンケイビル』(東京都千代田区)、FILE197『ホテルYRP』(神奈川県横須賀市)

インタビュー:『「北の屋台」が連日大盛況。街全体が活気を取り戻し、不動産市場への効果も期待』
北の起業広場協同組合専務理事(坂本ビル(株)代表取締役)　坂本和昭氏
帯広市商工会議所副会頭((株)吉田宅建代表取締役)　吉田勝氏に聞く

不動産版　ことのはGenomu事典[16]:『園(えん)と園(その)、同じ漢字でも中身は大違い』
(有)トータルメディアプラネット　住まいのナチュラリスト　木山悳世

FINDER:『少子高齢化に対応し、住宅・都市政策の転換を!』

談話室:『資産価値が高まる住宅地開発』
特定非営利活動法人住宅生産性研究会　戸谷英世

掲示板:『グループ活動、16年続いた秘訣は?』『「いいお話」「いいご縁」をお客様に』etc.

高齢者向け住宅リフォーム関連基礎知識Q&A[12]:『住宅改修における福祉住環境コーディネーターの役割』
青山環境デザイン研究所((株)メセナ青山教育事業部)代表取締役所長　渡辺光子

Click!Webmaster:『法律と実務の間に生じる温度差。それをHPで伝えたかった』
(株)京成ハウジング代表取締役　谷口竜治(東京都八王子市)

行政情報コーナー:『長寿命木造住宅整備指針の策定について』
国土交通省住宅局住宅生産課木造住宅振興室(広報資料より抜粋)

WORLD VIEW[60]:『品確法のルーツ・フランスの住宅保証制度(1)』
明海大学不動産学部教授　松本光平

不動産ニュースクリップ
編集後記
Information・Book・Index
MARKET INDEX
忙中閑あり[24]

☆次号予告

寄稿:少子高齢化時代の都市づくり、住まいづくりを考える

対談 :21世紀の都市再生を語る