月刊不動産流通 2002年6月号 2002年5月5日発売

☆流通フラッシュ

SOHO賃貸マンションが登場

☆座談会

法整備で変わるマンション管理

【出席者】
　●全国マンション管理組合連合会会長　穐山精吾
　●(社)高層住宅管理業協会理事長　川崎達之
　●国土交通省住宅局住宅総合整備課・マンション管理対策室長　飯島　正
　■司会:住宅評論家　坂本和雄

☆スペシャル・インタビュー

衆議院議員　山本有二氏に聞く

☆編集部レポート

住宅・不動産業セキュリティ最前線

☆注目記事

編集部おすすめ!今月の注目記事はこれです!!

座談会:法整備で変わるマンション管理

2001年8月1日の「マンションの管理の適正化の推進に関する法律」施行に伴い、新たな国家資格として「マンション管理士」と「管理業務主任者」の第1号が誕生、マンション管理の適正化に向け、着々と体制が整いつつあるようです。
そこで、行政・マンション管理組合・マンション管理業者の方々と住宅評論家にお集りいただき、それぞれの立場での新しい制度の活用、具体的取り組み、今後の課題や展望についてお話していただきました。

編集部レポート:住宅・不動産業セキュリティ最前線

新たな犯罪手口による家宅侵入事件が多発するなど、窃盗事件は全国各地で大きな社会問題となっています。大切なのは「防犯意識」を持ち、そして「防犯対策」を実行することですが、ディベロッパーやハウスメーカー等によるハード対策、関係団体による自主規制・制度、行政による防犯意識向上のための各種制度など、セキュリティ業界はもちろん住宅・不動産業界や関連業界、地方自治体においてもさまざまな取り組みが積極的に行なわれています。今回は各分野における最新動向と取り組み事例を紹介します。

☆掲載内容

WORLD VIEW[54]:『日本版REITとは?　アメリカのREITとの相違点は?』　弁護士　小林　穣氏

不動産デジタル事情[18]:『OS(1)』　(有)FDS代表取締役　有瀧敬之

私の不動産業人生[46]:『上京し職を転々とする中、不動産業に出会った』
山田　正/前(有)ハウジング興産社長、(有)筑南建装代表取締役(茨城県つくば市)(上)

随想:『わらさんど(子供たち)に思い出を!　-本州最北端の旗ふりウエルカム-』
大間町「あおぞら組」代表　島　康子

こんな工夫しています:『お金をかけずに店舗づくり。情報誌や物件写真のサービスも』
(有)太子堂不動産代表取締役　森岡節雄(東京都世田谷区)

用語解説:『CPTED』

適正な不動産取引に向けて[211]:『建物賃借人の通常損耗に対する原状回復義務の特約が否認された事例』
(財)不動産適正取引推進機構企画調整部調整第二課　伊藤隆之


アクティブ・カンパニー:『不況こそチャンス。従来の二倍の利益めざして賃貸管理の収益構造改革にトライ』　タカラ不動産(株)(石川県金沢市)

談話室:『大学ブランドを決定するキャンパスの場所』　中央大学総合政策学部教授　細野助博

PROJECT FILE:FILE184『横浜赤レンガ倉庫2号館』(横浜市中区)FILE185『ホテル日航ベイサイド大阪』(大阪市此花区)

高齢者向け住宅リフォーム関連基礎知識Q&A[6]:『アプローチ・外構のリフォーム』
青山環境デザイン研究所((株)メセナ青山教育事業部)代表取締役所長　渡辺光子

インタビュー:『防犯対策のアドバイザー育成のため、「総合防犯設備士」資格認定制度スタート』
(社)日本防犯設備協会事務局長　山田祟行氏、制度事業担当部長　杉森和夫氏に聞く

知っておくと得する税務豆知識[6]:『土地の評価について』　須釜税理士事務所　税理士　須釜郁郎

FINDER:『都心回帰の弊害。各自治体の対応に注目』

掲示板:『「物を売るには人柄を売れ」と教えられた我々世代』etc.…

Click!Webmaster:『アイディアとネタで勝負!技術にはあえて凝りません』
(株)アートパレス　加藤　恵氏(東京都豊島区)

消費者の目:『間取り変更がしやすいマンション設計に』(東京在住　45歳　女性)

ルポルタージュ・かつて話題の住宅はいまPARTⅢ[2]:『与野ハウス』(埼玉県さいたま市/住友不動産(株))　住宅問題評論家　加藤憲一郎

関連法規Q&A[230]:『手付金等の保全措置について教えてください』
国土交通省総合政策局不動産業課　倉石誠司

行政情報コーナー:『「インターネットアクセスの円滑化に向けた新築共同住宅情報化標準」の策定について』
国土交通省住宅局広報資料より抜粋

不動産版　ことのはGenomu事典:『上棟と棟と上棟祭』
(有)トータルメディアプラネット　住まいのナチュラリスト　木山悳世

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忙中閑あり[18]