月刊不動産流通 2001年6月号 2001年5月5日発売

☆流通フラッシュ

晴海一丁目市街地再開発事業完了

☆座談会

品確法施行から一年。戸建て住宅の現場は今!!

【出席者】
(株)興和アークビルド　　常務取締役　　　　　仲村　雅志氏
創建ホームズ(株)　　専務取締役事業本部長　　久世　章博氏
(株)日経リビング　流通事業部流通第一課課長　秋元　泰　氏
八雲建設(株)　　　本社営業部課長　　　　　　山崎　未来氏
(司会)住宅問題評論家　加藤憲一郎氏

☆編集部レポート

セキュリティへのニーズの高まりと対応策

☆ルポルタージュ・かつて話題の住宅はいま

PART.II-2　「上尾住宅(三井不動産)」　住宅問題評論家　加藤憲一郎

☆注目記事

編集部おすすめ!今月の注目記事はこれです!!

編集後記:

こんな工夫しています:(有)藤沢不動産(愛知県知多郡東浦町)

　季節ごとに物件の掲示方式を変え、常に新鮮さを出すように心掛けているという同社藤沢社長のひと工夫を紹介。

編集部レポート:セキュリティへのニーズの高まりと対応策

　最近被害が増大しているピッキング。その数は年々倍増しており、ある賃貸住宅管理会社では物件の8割以上が被害にあったというほどです。
　編集部ではこのピッキング問題について総力レポート。全国防犯協会連合会、日本ロックセキュリティ協会およびセキュリティ会社、カギメーカーを取材し、ピッキングの被害に遭わないための防御策等を取材。また、実際に被害に遭った賃貸住宅管理会社にもその被害に遭った状況およびその後の対応策について伺い、集合住宅におけるセキュリティについて改めて見直し、検証しています。

座談会:品確法施行から一年。戸建て住宅の現場は今!!

　新築マンションブームに呼応して、東京都心部を中心に好調な動きを見せていた新築戸建て分譲住宅市場がここにきて供給数が落ち込むなど、混迷を見せています。
　またこの4月には品確法(住宅の品質確保の促進等に関する法律)の施行から1年が経過。住宅施工業者、販売会社は、住宅性能の表示や10年保証などの対応に追われた1年でもありました。
　今号の座談会では、新築戸建て分譲住宅に携わる方々にこの1年を振り返るとともに、混迷する戸建て住宅市場および消費者ニーズなどについて語っていただいています。

ルポルタージュ・かつて話題の住宅はいま:PART.II-2　「上尾住宅(三井不動産)」　住宅問題評論家　加藤憲一郎

　昨年、本誌5月号～8月号の4回に渡ってお送りした「ルポルタージュ:かつて話題の住宅はいま」。かつて話題となった住宅(地)やマンションの現状をルポし、大変好評をいただいた同企画の第2弾。第2回目は三井不動産が1971年に着工、77年に完成した全907戸の「上尾住宅」。当時は“上尾方式”による住宅分譲として名を挙げ、同社のその他の建売住宅でもその方式が採用されました。

☆掲載内容

こんな工夫しています:『店頭の掲示物件は季節ごとに工夫。新鮮さを強調しています。』
(有)藤沢不動産(愛知県知多郡東浦町)代表取締役　藤沢和子

消費者の目:『防犯面からマンションの構造を見直す』

随想:内装大工　荻原みどり

用語解説:『住宅性能評価書』

インテリア関連基礎知識Q&A[6]:『ウインドートリートメントの演出・その2-照明』
OZONE情報バンク　チーフコンサルタント　林　柳江

WORLD VIEW:在日各国大使館インタビュー(18)
駐日マレイシア大使　ダト　M.N.マルズキ氏

寄稿:『重要事項説明と業者の責任』
国土交通省総合政策局不動産業課　監視官　松戸敏雄

PROJECT FILE:「山形テルサ」/「セルリアンタワー」

私の不動産業人生:(株)マルサ不動産　代表取締役社長　坂部典生　(上)

アクティブ・カンパニー:リベレステ(株)

FINDER:『中古住宅市場を活性化し、全体的な住宅の質向上を!』

談話室:(社)不動産協会理事長　田中順一郎

掲示板:「日本のため、地価の下落を止めよう」…etc

Click!Webmaster:センチュリー21ユニオン・リアルティ社(カリフォルニア州トーランス)エージェント　清田晴美

関連法規Q&A:『消費者契約法において宅建業者が留意すべき点を教えてください』(3)
国土交通省総合政策局不動産業課　亀井　愛

不動産デジタル事情:『インターネット広告規制(1)』

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