月刊不動産流通 2000年9月号 2000年8月5日発売

☆流通フラッシュ

「IT革命元年」を宣言 -住通チェーン全国大会、名古屋で開催-

☆特集

住宅供給の新たな試み　～ユーザー参加型の住宅づくりへ

☆寄稿

「不動産の表示に関する公正競争規約」改正に!/(社)首都圏不動産公正取引協議会理事・事務局長　関口信之

☆注目記事

編集部おすすめ!今月の注目記事はこれです!!

寄稿:「不動産の表示に関する公正競争規約」改正に!

　全国の不動産公正取引協議会がそれぞれ変更確認申請を行なった「不動産の表示に 関する公正競争規約変更案」は、6月23日、公正取引委員会の認定を受け、即日施行 されました。
　規制の緩和によって可能となる表現方法が増加。特に昨今増加したインターネット 上での広告規約についても盛り込まれているのも特徴です。
　この改正された公正競争規約について紹介するとともに、首都圏不動産公正取引協 議会理事・事務局長の関口信之氏に解説していただいています。

特集:住宅供給の新たな試み　～ユーザー参加型の住宅づくりへ

　集合住宅であっても「理想の住まいをつくりたい」というユーザーが企画から設計 段階に参加する、オーダーメイド方式のマンションが増えていっています。 　複数のユーザーが集まることで、都心の一等地であっても一件あたりのリスクを抑 えることができ、なおかつ室内のレイアウトデザインも希望通りにできる…。こうし た動きは「オーダーメイドマンション」「コーポラティブハウス」といった手法に参 加するユーザーが増加傾向にあることからも伺えます。 　さらにこうした事業を専門に取り組む企業も出てきました。 　今回はユーザー参加型の住宅供給に取り組む各社を取材しました。

●総論
オーダーメイド方式の集合住宅が増加。新たな供給手法として高まる期待
/ハウジングライター　藤原利彦

●事例
・ユーザーニーズを「製販一体」で吸収。
　 プロのコーディネートで煩わしさを回避
　---野村不動産(株)
・小規模未利用地を有効活用。
　 都心居住派のニーズを獲得
　---(株)アーキネット
・スケルトン定借も組み合わせ、
　地主・入居者双方にメリット
　---(株)キューブ
・住まいへの愛着、こだわりを
　地域コミュニティ復活につなげる
　---(株)都市デザインシステム

☆掲載内容

消費者の目:

随想:YUKI建築アート・プロダクション(株)　代表取締役　紀陸幸子

TOPICS:　【平成12年度版土地白書の概要】国土庁土地局土地情報課
　【平成11年度宅建業者と取引主任者の動態】(財)不動産適正取引推進機構

一筆啓上:定期借家契約、明け渡しの強制執行は可能?・・・etc

WORLD VIEW:在日各国大使館インタビュー(11)　駐日タイ王国大使　サクティップ・グライルーク氏に聞く

PROJECT FILE:「御殿場プレミアム・アウトレット」他

編集後記:

私の不動産業人生:東京都清瀬市　(株)レンタルプロモーション　代表取締役　森　眞佐子　(上)

環境関連基礎知識Q&A〔9〕:「環境ビジネス」とは?/三菱総合研究所地球環境研究センター研究員　服部圭郎

インタビュー:オークウッド レジデンス赤坂 レジデンスマネージャー　北村陽子氏に聞く

行政の窓口から:建設省住宅局市街地建築課法規係長　谷川仁彦

適正な不動産取引に向けて　事例研究[190]:(財)不動産適正取引推進機構調査研究部調査役　中澤　恭

アクティブ・カンパニー:(株)すまいる情報光が丘

FINDER:インターネットの普及は不動産市場を大きく変える

談話室:より強固なネットワークと組織基盤の確立をめざして/
(社)日本住宅建設産業協会理事長　木下長志

MARKET INDEX:

不動産NEWS CLIP:

関連法規Q&A:「複数の宅建業者が絡む宅地建物取引における重要事項の説明について教えてください。」/建設省建設経済局不動産業課　八掛達格